中央空调化学清先的目的和范围

结垢和微生物粘泥及由引伴生的腐蚀故障，对系统的安全、正常和

低成本运行影响极大，需定期进行化学清洗，通过安全有效的化学清洗

可达到如下目的：

【广东昊霖企业管理有限公司】

中央空调清洗服务企业资质证书申报 中央空调化学清先的目的和范围

1.彻底消除冷却水和冷冻水系统内的各种水垢、微生物粘泥和腐蚀产物，

保证系统安全正常运行，显著提高制冷和供暖效率；

2.降低运行成本，大幅度节约能源；

清洗后可使系统电耗量或油（汽）耗量降低20-30%。

保护金属及塔填料，消除腐蚀，延长设备使用寿命。

对冷媒水系统清洗除垢除锈各除去锈泥。

五、维保设备名称及工作内容

冷水机组维保、机组检漏维修（检查机组漏冷媒的原因并修复好，

重新加注冷媒），风机盘管清洗、冷凝器(40型)清洗及化学清洗、更换

稳压系统补水泵。

六、具体实施方案

(一)离心机组年度维保工作内容工序

离心机组全年保养内容

1．离心式机组年度保养工序：（每年一次）

1)检查故障历史，分析故障原因。并针对产生故障原因作出处理。

2)检查机组正常供电，调整仪表误差。

3)起动冷却冷冻、水泵，根据机组设计要求，调整水流量。

4)测试油泵，检查油压差开关，记录油压差及油泵电流。

5)关闭隔离阀及维修阀。用抽排装置将冷煤抽至冷凝器内，排出冷冻油。

6)拆出油过滤芯，清理油滤芯室，更换油过滤芯。

7)更换冷煤过滤器，更换蒸发器回油过滤器，更换吸气口回油过滤器。

8)灌注冷冻油，抽真空除湿，保真空。

9)检查各压力变换器，根据误差作对零调校。检查各温度传感器参数范围。

10)检查过热及收紧任何松脱之线路。检查及测量压缩机电机和油泵电机绝缘

情况。清理起动柜，模拟起动，记录及校正星角切换时间。检查接触器及

机械控锁装置，清洗接触器合金触点。

11)检查扇门驱动，收紧链盘，根据驱动信息，调整扇门加速率及时间误差。

12)检查马达冷却系统、马达冷却电磁阀。

13)检查油冷却系统、冷却热力膨胀阀、冷却器。

14)检查蒸发器高位回油电磁阀、蒸发器低位回油电磁阀。

15)清理电脑控制箱，收紧任何端子螺丝及接插件。

16)检测压缩机马达及油泵马达绝缘。

17)拆出冷凝器水盖板，用清洗设备（通炮机）清洗铜管。根据结垢程度，

提出清洗建议。

18)平衡系统冷煤压力，开启隔离阀及维修阀。

19)起动机组，调试运行工况，主要参数是：冷冻水进出水温差、冷却水进出

水温差、蒸发温度与冷冻水出水温差、冷凝温度与冷却水出水温差、排气

温度上限、油压、油温、电流。保证设备达到高效率、低功耗之良好

工况。

20)校正各安全保护值，包括高压保护、低温保护、排气温度保护、轴承温度

保护、马达温度保护。

21)呈交详细工作报告、运行记录表